Teren 53m deschidere la sosea in Municipiului Sibiu de 5595 mp
1.678.500 €
Descoperă Oportunitatea Perfectă pentru Investiție în Sibiu - Teren Intravilan de 5595 mp!
Ați visat vreodată să dețineți un teren într-o locație privilegiată din Sibiu? Iată o oportunitate unică pentru tine - un teren intravilan în municipiul Sibiu, cu o suprafață generoasă de 5595 de metri pătrați, cu caracteristici care îți vor stârni interesul și imaginația.
Localizare de Prestigiu: Acest teren este situat în intravilanul municipiului Sibiu, oferindu-ți avantajul de a fi în mijlocul activității urbane, aproape de facilități, dar și de o oază de liniște.
Fără Servitute: Te vei bucura de proprietatea ta fără constrângeri sau servitute, oferindu-ți libertate maximă în dezvoltarea proiectelor tale.
Fără Zonă Protejată: Având posibilitatea de a te bucura de flexibilitate în planificare, terenul nu este într-o zonă protejată, permițându-ți să explorezi opțiuni diverse de utilizare.
Reglementări Urbane Clare: Chiar dacă există interdicții de construire până la elaborarea și aprobarea PUD conform UTR , vei beneficia de reglementări clare și orientative pentru dezvoltarea terenului tău.
Potențial de Construcție Diversificat: Destinația terenului, stabilită prin PUG Sibiu, permite construcții variate, inclusiv restructurarea în conformitate cu planurile urbane, oferindu-ți un potențial vast pentru dezvoltare.
Regim Economic Favorabil: Regulile economice și tehnice specifice permit o diversitate de opțiuni, precum și adaptabilitate la dimensiunile și nevoile proiectului tău.
Utilități Asigurate: Terenul este echipat cu utilități esențiale, inclusiv gaze naturale, apă, energie electrică, telefonie și canalizare, facilitând procesul de construcție și operare.
Accesibil și Funcțional: Accesul facil din șoseaua Alba Iulia și asigurarea locurilor de parcare conform UTR RrM Sect. 3, Pct. 8 și 9, fac din acest teren o investiție practică și strategică.
Reguli Clare de Realizare: Alinierea terenului față de străzile adiacente, distanțele față de trotuar, înălțimea construcțiilor și caracteristicile volumetrice sunt bine definite conform PUD și UTR UM RrM, oferindu-ți certitudinea unui plan urbanistic bine conturat.
Potențial de Valorificare: Acest teren nu este doar o investiție în spațiu, ci și în viitorul și dezvoltarea orașului Sibiu conform PUG și PUD.
Această oportunitate rară în Sibiu este perfectă pentru investitori vizionari și dezvoltatori care caută să contribuie la transformarea urbană. Prinde această șansă de a crea ceva unic și de a contribui la frumusețea arhitecturală a Sibiului! Pentru mai multe detalii și pentru a explora acest teren, nu ezita să ne contactezi. Este timpul să transformi visul tău în realitate!
