Penthouse 403mp Unirii, 5 camere, 4 balcoane, etajele 6+7, 630.000euro
630.000 €
PROPRIETAR, vand Duplex unic pe Bulevardul Unirii
Apartamentul este situat in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Bulevardul Unirii, cea mai larga si mai moderna strada din Romania, singurul loc din tara unde blocurile sunt construite sa reziste la cutremure de peste 8 grade pe scara Richter.
Pe linga amplasamentul deosebit, zona este o oaza de verdeata in inima capitalei, blocul fiind inconjurat de pomi vigurosi si spatii verzi, aranjamente florale, spatii de agrement, un loc de joaca pentru copii si multe locuri de parcare, in fata si in spatele blocului. Cu suprafete generoase si peretii spre sud in mare parte vitrati, apartamentul beneficiaza de multa lumina naturala, iar pozitionarea la ultimele etaje ale cladirii (6 si 7), ofera vederi panoramice unice, atat spre nord, cat si spre sud, spre bulevard, facand-o una dintre cele mai spectaculoase proprietati ultracentrale disponibila la vanzare, similara unui penthouse.
Descrierea blocului: apartamentul este situat intr-un bloc de locuinte amenajat de ANL in 2004 (parterul si mezaninul fiind chiar proprietatea si sediul ANL), iar apartamentul a fost compartimentat in forma actuala inca din faza de constructie, pe baza de proiect, documentatia cadastrala fiind conforma cu realitatea. Facilitati: acces cu receptie si paza 24/7, 2 lifturi moderne si spatii comune pentru depozitare (ex: biciclete).
Descrierea proprietatii: duplexul este situat la etajele 6+7/7, avand vedere mixta (fata si spatele blocului), o suprafata construita de 403 mp si o suprafata totala utila de 220 mp (192mp interior si 28mp balcoane). La primul nivel (etaj 6) regasim holul de acces, bucataria deschisa, complet mobilata si utilata, 1 baie, 1 dormitor de 15 mp, cu logie si dependinte ce pot fi amenajate ca spatii de depozitare, dressing, zona laundry/mud room. Livingul impresionant, cu o suprafata deschisa de 75 mp si zone vitrate extinse pe toata partea dinspre bulevard, defineste astfel o zona de zi luxoasa, scaldata in lumina naturala si cu privelisti panoramice verzi asupra centrului orasului. Din zona de zi exista acces catre 2 terase cu suprafata totala de ~19 mp, un loc minunat in care se poate incepe dimineata la o cafea cu priveliste verde sau incheia ziua admirand apusul soarelui peste Bucuresti. Al 2 lea nivel (etaj 7): scara din inox si sticla securizata, cu design minimalist, asigura accesul catre al 2 lea nivel al duplexului, care este compus din: supanta, hol, 2 dormitoare, 2 bai, dressing. Din zona de supanta se intra in holul de acces catre cele doua dormitoare. Un dormitor are vedere catre Bd. Unirii, cu geamuri top down, iar baia de pe hol deserveste acest dormitor. Dormitorul matrimonial de 25 mp este partitionat cu dressing separat, o baie proprie generoasa (placata integral cu un mozaic deosebit) si are acces la un balcon de ~ 7 mp, cu vedere spre spatele blocului (nord).
Dotari: Usa de acces antiefractie, usile interioare si mobilier bucatarie import Italia, bucatarie utilata complet, curent trifazic, aer conditionat in toate camerele, parchet natural, bai utilate, scara interioara din sticla securizata.
Toate utilitatile vin din holul blocului (nu pe verticala) si sunt contorizate separat, pentru fiecare apartament. Caldura si apa calda sunt asigurate prin centrala termica proprie a blocului, fapt ce asigura independenta fata reteaua centrala a orasului si un confort termic sporit.
