Oferta! Spatiu de Birou sau apart.intr-o vila interbelica,110 mp, Inv
Acest anunț este inactiv.
139.000 €
Tip tranzactie : Vanzare
Apartament sau birou, sediu de firma, o investitie buna in zona Parcul Carol !
Zona: Carol, str. Cornelia 6, sector 4
Pret : 139000 euro
Etaj : D/2 Demisol inalt
Numar camere : 4
Confort : 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata desfasurata: 110,39 mp
Numar bai : 1
Parcare in apropiere + boxa.
Anul constructie : 1936 fara probleme sau risc seismic
Facilitati:
- pozitie excelenta, pe strada frumoasa, langa parcul Carol
- ideal spatiu pentru birouri
- instalatii electrice si sanitare noi si complete
- mobilat si utilat complet pentru activitate de birou
- centrala pe curent electric 380v
- vecinatati: parcul Carol, str. 11 Iunie, bd. Marasesti, bd. Regina Maria, pta Unirii
- demisol inalt cu lumina naturala de afara,geamurile sunt la nivelul parterului
Liniște și eleganță într-un apartament demisol al unei vile interbelice.
In domeniul imobiliar, primele doua criterii de cautare definite de cumparatori sunt: locatia si pretul proprietatii. Aproape fara exceptie, daca bugetul alocat nu "ingradeste" accesul catre o zona ravnita, in acest caz putand interveni un compromis.
Stim, de asemenea, ca primele 3 zone ale capitalei, in lista optiunilor cumparatorilor sunt Cotroceni, parcul Carol si Domenii. Si tocmai din acest motiv, sunt suficient de rare proprietatile care sunt scoase la vanzare in aceste arealuri, atat din punct de vedere al valorii de piata a proprietatii cat si din motive ale potentialului investitional, ultima situatie determinandu-i pe proprietari sa le pastreze pentru a le inchiria in scopul obtinerii unui randament optim.
Ceea ce Odată ieșit în afara apartamentului, te vei bucura de privilegiul de a fi înconjurat de istorie și frumusețe naturală. Zonele verzi ale Parcului Carol sunt perfecte pentru plimbări și activități în aer liber, iar peisajul impresionant îți va ridica starea de spirit în fiecare zi.
Vila în care se află apartamentul tău este amplasată într-o zonă istorică și centrală, oferindu-ți acces facil la numeroase facilități și servicii, cum ar fi restaurante, magazine și facilități de agrement. De asemenea, ai la dispoziție multiple conexiuni de transport pentru a ajunge rapid în alte zone ale orașului.
În concluzie, apartamentul tău finisat într-o vilă renovată și reconsolidată într-o zonă istorică, cum ar fi Parcul Carol, este un loc cu adevărat special. Prin păstrarea tradițiilor și farmecului istoric al clădirii și prin adăugarea unor facilități moderne și confortabile, acest apartament oferă o experiență de locuire unică, în care poți trăi comod și să te bucuri de frumusețea și istoria zonei în care este amplasat. voi prezenta in cele ce urmeaza este o proprietate localizata chiar intr-una dintre locatiile amintite mai sus.
Parcul Carol. O zona frumoasa, boema, cu deficit de proprietati oferite spre vanzare. Si nu gresesc atunci cand afirm acest lucru deoarece, si in prezent dar si din trecutul experientei mele de reprezentant imobiliar, am constatat o cerere superioara ofertei existente in piata.
Apartamentul de pe strada Cornelia 6, o artera care se gaseste la doar o aruncatura de bat de parc, este unul... versatil, as spune, chiar daca destinatia lui principala este cea de birouri.
Aflata la demisolul inalt al unei vile interbelice minunata din punct de vedere arhitectural, renovata si reabilitata atat la interior cat si la exterior, proprietatea ofera un confort maximal din punct de vedere al amenajarilor interioare, fiind echipat complet pentru functionalitatea unui sediu de birouri, a unei mici clinici sau, de ce nu, a unui salon de infrumusetare.
In ultimii 11 ani, in spatiul prezentat a functionat cu succes o companie cu notorietate in piata ce a adus proprietarului un beneficiu investitional mediu de 7%/an.
Fie ca il folosesti in interes propriu sau ca il achizitionezi in sopuri de profitabilitate, investitia in aceasta proprietate isi poate produce efectele imediat, fara a fi necesare cheltuieli suplimentare.
Sistemul propriu de incalzire prin centrala pe curent electric la 380 volti,instalatia electrica noua, finisajele, sistemul de ventilare a peretilor interiori, dotarile intregului spatiu constand in mobilier de birou, sistem de alarma si de supraveghere video, nu sunt decat investitii ale proprietarului pe care, dupa plecarea fostului chirias, le-a adus la stadiul de amenajari "la cheie" de care tu, in calitate de cumparator, poti beneficia din momentul achizitiei.
Iar pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand:
- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.
