Cladire eleganta de birouri | 242 mp utili | Unirii – Calea Calarasi
3.950 €
Tip tranzactie: Inchiriere
Zona: Unirii - Calea Calarasilor, str. Labirint, nr. 119A
Pret inchiriere: 3950 EUR/luna
Numar etaje: P+2E
Numar camere: 6
Numar grupuri sanitare: 4
Numar bucatarii: 1
Suprafata utila: 242 mp
Anul constructie: 2005
Facilitati:
- pozitionare excelenta, in zona centrala;
- destinatie birouri, clinica medicala, alte activitati;
- compartimentare inteligenta si functionala pe trei niveluri;
- sali pentru intalniri, birouri si/sau evenimente/cursuri;
- puncte de interes: pta Unirii, Calea Calarasilor, bd. Unirii
Un sediu care spune ceva despre compania care il ocupa
Exista spatii de birouri in care doar iti desfasori activitatea. Si exista spatii care contribuie la imaginea companiei, la modul in care sunt primiti clientii si la felul in care oamenii se simt atunci cand intra pe usa.
Va inaintam spre inchiriere o cladire individuala de birouri, cu o suprafata utila de 242 mp, situata pe Strada Labirint 119A, intr-una dintre zonele centrale ale Bucurestiului, in proximitatea Unirii – Calea Calarasilor – Matei Basarab.
O proprietate eleganta si versatila, conceputa pentru activitati profesionale care au nevoie de mai mult decat cateva camere si un logo pe usa: au nevoie de reprezentativitate, functionalitate si flexibilitate.
242 mp organizati pe 3 niveluri
Cladirea este dispusa pe parter + 2 etaje, iar compartimentarea actuala permite utilizarea eficienta a spatiului fara a sacrifica senzatia de amplitudine.
PARTER – zona de intalniri si relatii cu clientii
Parterul este gandit ca o veritabila zona de reprezentare si colaborare si include:
• receptie;
• 3 camere de meeting, delimitate elegant prin pereti si usi de sticla;
• 1 grup sanitar.
Compartimentarea cu sticla creeaza un echilibru foarte bun intre intimitate si transparenta, iar spatiile pot fi utilizate pentru intalniri cu clientii, prezentari, sedinte sau discutii interne.
ETAJ 1 – spatiul pentru echipa si management
Primul etaj pune la dispozitie:
• 2 camere generoase;
• 2 grupuri sanitare;
• zona de receptie/distributie.
Camerele pot fi organizate atat ca birouri individuale sau de management, cat si ca spatii de lucru pentru echipe, in functie de nevoile viitorului ocupant.
ETAJ 2 – open-space si flexibilitate
Ultimul nivel este dedicat unui spatiu amplu, de tip open-space, completat de:
• chicineta;
• 1 grup sanitar;
• zona de receptie/distributie.
Este nivelul care ofera cea mai mare libertate de configurare si poate deveni, in functie de activitate, zona de lucru pentru o echipa numeroasa, sala de training, spatiu de prezentari, studio, zona creativa sau chiar un headquarters informal pentru companie.
Un spatiu care se adapteaza afacerii tale
Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietati este versatilitatea.
Poate gazdui cu usurinta o gama larga de activitati profesionale, precum:
- companie de IT & software;
- firma de consultanta;
- avocatura si servicii juridice;
- contabilitate si audit;
- servicii financiare;
- arhitectura si design;
- agentie de publicitate, marketing sau comunicare;
- firma de recrutare;
- companie de real-estate;
- servicii medicale sau cabinete, in masura in care sunt indeplinite cerintele si autorizarile specifice;
- educatie, training si formare profesionala;
- reprezentanta sau sediu administrativ;
- showroom sau studio profesional;
- organizatii si companii care au nevoie de un sediu reprezentativ in zona centrala a Bucurestiului.
Practic, spatiul nu iti impune o singura poveste. Iti permite sa o scrii pe a ta.
Design si functionalitate
Interiorul pastreaza o imagine eleganta si profesionala, cu suprafete vitrate generoase, finisaje atent realizate, pardoseli in nuante calde, iluminat arhitectural si numeroase solutii de depozitare.
Un element distinctiv il reprezinta scara interioara spectaculoasa, cu trepte placate cu marmura si balustrada metalica care leaga cele trei niveluri si contribuie la caracterul aparte al cladirii.
Spatiile sunt luminoase, iar ferestrele generoase ofera atat lumina naturala cat si o relatie placuta cu zona exterioara.
La nivel functional, proprietatea dispune de mai multe grupuri sanitare, chicineta, spatii de receptie/distributie si numeroase spatii de depozitare, astfel incat activitatea unei companii sa poata fi organizata eficient.
Si mai important: ADRESA
Strada Labirint 119A beneficiaza de o pozitionare centrala, intr-o zona urbana bine conturata, intre Unirii, Calea Calarasilor si Matei Basarab. Este o zona in care Bucurestiul vechi si cel modern se intalnesc, iar accesul catre principalele puncte de interes ale orasului este unul dintre argumentele importante pentru o companie care isi doreste un sediu central.
Pentru cine este aceasta proprietate?
- Pentru o companie care a crescut si nu mai vrea sa arate ca o companie care „incape intr-un birou”.
- Pentru un antreprenor care isi doreste un sediu in care sa poata primi un client important fara sa fie nevoie sa explice de ce sala de sedinte este, de fapt, biroul colegului.
- Pentru o echipa care are nevoie de spatiu, lumina, intimitate si flexibilitate.
- Pentru o afacere care intelege ca sediul nu este doar locul in care oamenii vin la munca, ci si una dintre cartile sale de vizita.
Strada Labirint 119A – 242 mp utili, 3 niveluri si suficienta flexibilitate pentru ca spatiul sa se adapteze afacerii tale, nu invers.
